Ajutați dezvoltarea site -ului, împărtășind articolul cu prietenii!
Încercăm să clarificăm viitorul certificării energetice în Spania conform ratingului său.
Mai exact, ne concentrăm pe prețurile proprietății bazate pe o evaluare bună și consecințele acesteia având în vedere raportul emis de Departamentul de Energie și Schimbări Climatice din Anglia în care prețurile din 1995 până în 2011 sunt analizate în funcție de ratingul proprietăților.
Ia o proprietate eficientă Nu ne afectează doar bunăstarea sau buzunarul la sfârșitul lunii, există și alte elemente pe care trebuie să le luăm în considerare și care sunt obligatorii ca exemplu de valoare de piață mai mare. Proprietatea va diferi de restul proprietăților în vânzare sau închiriere. Venituri mai mari în viitor, deoarece vor avea rate mai mici de neocupare pentru închiriere și vânzări mai mari dacă este necesar. Fără să ținem cont de ceea ce ne va oferi acea „imagine verde”.
Raportul pe care îl oferim confirmă paragraful anterior, îl reafirmă!… Reamintim că Nu mai este o problema sa accesezi achizitionarea unei locuinte „Sunt relativ ieftine”, problema este intretinerea lor si din cate vedem, an de an va fi din ce in ce mai scump, a crescut curent electric, a crescut gaz, comunitate… etc.
Ne concentrăm pe concluziile Raportului privind ratingul energetic și diferitele sale ratinguri:
-Schimbarea comportamentului consumatorului, cumpărătorul/chiriașul are mai multe informații despre proprietate, prin urmare poate recunoaște mai ușor avantajele și dezavantajele acesteia la cumpărare sau închiriere.
- Se încurajează o piață sustenabilă a construcțiilor. Se stimulează schimbarea de mentalitate a constructorului-dezvoltator în favoarea unor construcții mai eficiente, creșterea ofertei de locuințe noi cu consum redus și reabilitare mai eficientă.
-.Creşterea pieţei muncii.
-Schimbarea voinței politice bazată pe reacțiile consumatorilor. Eficiența energetică este apreciată.
-.În ceea ce privește prețurile în funcție de calificare:
În cele mai multe cazuri există o relație clară între eficiența energetică și vechimea proprietății - pardoseli- precum și o asociere pozitivă între prețul pe metru pătrat și cât de eficientă este o proprietate. Principalii factori de luat în considerare în prețul casei sunt; locația, dimensiunea și tipul locuinței, dar prețul este influențat de multe alte atribute precum starea și calitatea cazării.
Comparativ cu casele cu rating G.
- Cele clasificate F și E se vând cu aproximativ 6% mai mult.
- Cei identificați cu D, se ridică la 8%.
- Cei desemnati cu nota C, cu 10%
- Cele care se ridică la un A sau B, cu 14%
În ceea ce privește locuințele unifamiliale, dispersia este mai mare în raport cu ratingul G, deși asocierea dintre prețul pe metru pătrat și eficiența unei proprietăți este mai mică.
-. Un alt punct de subliniat pe care îl comentează este variație considerabilă a evaluării energetice în funcție de regiune, tipul proprietatii si pretul eventual tinand cont de calitatea constructiei practicata in timp pe zone.
* Concluziile de mai sus se bazează pe 300.000 de proprietăți din Anglia.
Deja la momentul respectiv am scris o postare „Eficiența energetică în construcții și voință politică” în care a fost prezentat un Raport de 35 de experți din Spania care au analizat modul de încurajare a sectorului Eficienței Energetice din care s-a scăzut că „Cetăţenii cer mai multe informaţii pentru a afla cele mai bune opţiuni” Dar nu văd că administrația este în conștiința cetățeanului știind viitorul care ne așteaptă.
Acces la Documentul „O investigație a efectului ratingului EPC asupra prețurilor caselor“.
Acces la infograficul complet.
Dacă doriți să vă aprofundați în certificarea energetică în Anglia de AICI puteți naviga la diferite puncte de informare. Și de curiozitate vă arăt Eticheta Energetică care se asigură în Anglia… AICI.
