Ajutați dezvoltarea site -ului, împărtășind articolul cu prietenii!
Ce este cohousing-ul?
Este vorba despre un stil de viață diferit, sau mai bine zis, care amintește de viața satului, acea experiență de solidaritate, respect și comunitate. Filosofia este SHARING.
Conceptul de model rezidențial colaborativ S-a nascut in Danemarca intre anii 60-70 cu implantare ulterioara in Statele Unite si progresiv in diferite tari, cu o acceptare foarte notabila intr-o societate care pune prioritate individualismului.
Format dintr-un grup de case particulare unde serviciile comune sunt puse in evidenta si implementate cu mare atentie. Creștet și administrat de proprii proprietari care sunt cei care decid tipul de locuință în care să locuiască, ceea ce le permite să-și definească nevoile încă de la Proiectul inițial.
Complex Rezidential = Mai Super. Sup. comunitară și mai puțin privată.
Cohousing-ul este un posibil model sustenabil și eficient în fața individualismului societății.
Următorul videoclip explică grafic foarte clar conceptul de cohousing…
Dar, ce diferență există între un model de cohousing și o locuință privată tradițională…
Diferențele dintre modelul cohousing și locuința privată
Deși este posibil să se investigheze multe în această chestiune și să ridice multe îndoieli, în mare măsură, cel comparație între cohousing și modelul de locuințe private traditional ar fi:
| Co-locuință | Proprietate privată |
| Concentrat pe comunitate | Concentrat pe spațiul individual |
| Reducerea spațiului de locuit | Casele individuale sunt mai mari |
| Costurile comune ale comunității | Costuri private |
| Modelul focalizat a generat un impact mai mic asupra mediului | Designurile nu se gândesc neapărat la mediu |
| Spațiul este un bun de acces la întreaga comunitate (mai puțin în parte locuințe private) | Spațiile comune sunt inutile pentru viața socială |
| Sisteme de securitate furnizate de membrii comunității înșiși | Sisteme de securitate individualizate |
| Are caracteristicile unui condominiu (un stil „club”) | Este un bun pur privat |
| Este conceput pentru a genera participarea în rândul utilizatorilor | În cele mai multe cazuri, participarea nu este o prioritate |
| Este conceput cu elemente care să garanteze sănătatea oamenilor | Sănătatea depinde de fiecare individ sau familie |
| Resursele comunității sunt partajate; sala de mese, spălătorie, mai multe zone comune, sală de distracție, întâlniri etc. | Resursele comunității sunt foarte limitate |
Cum este considerată proprietatea în cohousing?
Cea mai des întâlnită este cooperativa cu concesiune de folosință, în care cooperativa este proprietară, iar oamenii au drept de folosință nedeterminată. Este un drept care poate fi transmis prin moștenire și poate fi vândut prin cooperativă. Acest lucru facilitează posibilitatea trecerii de la o cohousing la alta în funcție de nevoile vitale din fiecare etapă a vieții.
stiu acordă prioritate conviețuirii și cooperării între rezidenți, precum și centralizarea echipamentelor și serviciilor, care ajunge să ofere beneficii sociale, îmbunătățiri ale eficienței energetice, economice și de mediu. Pe baza următoarelor caracteristici:
- Facilitățile sunt considerate comunale, ca o extindere a locuinței (suplimentează spațiile private de locuit) și pentru uz zilnic.
- Locuința ca unitate și economii individuale. Nu sunt comune.
- Autogestionat de către locuitorii complexului înșiși, care organizează periodic activități comunitare (de obicei mese).
- Echitate. Nu există o structură ierarhică, toată lumea are aceleași drepturi.
- Proces participativ la proiectare și construcție de către rezidenți pe tot parcursul procesului de dezvoltare.
- Design intenționat pentru contactul social. Cu obiective sociale practice: în comunitate în sine, în
Cartier…
Cine este pentru?
The proiecte de cohousing Sunt pentru toată lumea, deși începuturile sale au fost îndreptate către vârstnici și problemele acestora în fața izolării tot mai mari de către societatea modernă.
Ne amintim asta nevoile persoanelor în vârstă sunt în principal nevoile oamenilor (indiferent de vârstă), începând, după cum a structurat Maslow (1976):
Ideea inițială a fost de a acționa în principal asupra societății „vârstei a treia”. Dar există deja o mare varietate de consumatori care pledează pentru traiul în comunitate, doresc să rupă stimulii actuali ai individualismului și să promoveze relațiile comunitare. Și pe deasupra, Îmbunătățiți calitatea vieții…
Tipuri de cohousing
De-a lungul anilor, în timp ce modelul a evoluat, au apărut mai multe clase de cohousing, diferențiate în principal prin forma lor de administrare și modul în care se raportează la indivizi. Un exemplu de tipuri de modele de cohousing cel mai reprezentativ:
| Model | Model condus de rezidenți | Model de asociere | Model speculativ |
| Descrierea modelului | Dedicare totală pentru toate sarcinile administrative și comunitare, conduse de comunitatea însăși. | În modelul de parteneriat, atât dezvoltatorii, cât și rezidenții lucrează împreună. | În acest model, doar dezvoltatorii se ocupă de toate procesele. |
| Viziunea comunitară | Toți locuitorii implicați. | Toți locuitorii implicați. | Dezvoltatori. |
| Angajarea | Toți locuitorii implicați. | Toți rezidenții implicați cu ajutor profesional. | Dezvoltatori. |
| Structuri juridice și finanțare | Toți rezidenții implicați cu ajutor profesional. | condus de dezvoltator(i). | Dezvoltatori. |
| Procese de proiectare | Toți rezidenții implicați cu ajutor profesional. | Condus de dezvoltator cu venituri din rezidenți. | Dezvoltatori. |
| Dezvoltarea comunitară | Toți rezidenții implicați cu ajutor profesional, înainte și în timpul procesului de locuire comunitară. | Toți rezidenții implicați cu ajutor profesional, înainte și în timpul procesului de locuire comunitară. | Conduși de rezidenți, odată ce încep să trăiască în comunitate. |
Pe baza diferitelor administrații și a stilului de viață care se dorește a fi urmat, arhitectura a ridicat mai multe variante. De exemplu, a abordare a dezvoltărilor de cohousing:
Nu trebuie să uităm asta relații Comunitare Ne fac să ne simțim mai „oameni” și că viitorul este prevăzut cu locuințe relativ accesibile de cumpărat sau închiriat, dar cu costuri mari de întreținere. Acest tip de construcție afectează direct reducerea cheltuielilor de întreținere.
Există un document care mi se pare interesant - este scurt de citit - și sunt Reflecții din întrebările ridicate de un utilizator despre locul modelului de cohousing într-o societate individualistă, atât din punct de vedere social, economic și de consum, de asemenea legate cu experiența sa a eșecului spațiului comun din locuințele Germaniei comuniste.Acces de AICI.
Pentru a afla mai multe de pe site-ul Ecohousing.es unde puteți consulta toate informațiile necesare, precum și proiecte. De asemenea, din următoarele două documente care cred că sunt utile:
- Model rezidențial colaborativ și permițând o consultație de îmbătrânire fericită de AICI.
- Proiect de diplomă finală rezidențială alternativă pentru îmbătrânirea activă Consultați AICI.
- Diagnosticul de Model de cohousing verifica de AICI.
Pe măsură ce vedem interesul pe care îl generează această postare. Am de gând să adaug câteva comentarii interesante pe care ni le comunicați sau proiecte paralele.
Din Valencia:
În Valencia, acest concept a existat de secole în zonele rurale și este cunoscut sub numele de „tornallom”. Sătenii s-au ajutat între ei făcând schimb de favoruri: unul îl ajuta pe altul cu cartofii iar a doua zi cei din urmă îl ajutau pe primul cu roșiile :)
Din Uruguay:
Există experiențe de acest tip încă din anii 60 ai secolului trecut. De la crearea Mișcarea pentru Eradicarea Locuințelor Rurale Insane (MEVIR) În 1967 și Legea Locuinței din 1968 s-a deschis o ușă pentru ca aceste tipuri de experiențe să înceapă, sub diferite forme de management și proprietate. Cele mai interesante experiențe au fost dezvoltate de cooperative de locuințe, în special cele de autoconstrucţie, grupate în Federația Uruguayană a Cooperativelor de Ajutor Reciproc de Locuințe (FUCVAM). În cooperative, regimul de proprietate este comun, nu doar al spațiilor verzi și al serviciilor comunitare, ci al locuințelor în sine, ocupanții fiind utilizatori ai acestora, membri ai cooperativei care le deține. Există diverse organizații de suport tehnic pentru aceste experiențe, poate cea mai importantă este Centrul Cooperativ Uruguayan (CCU), și au lucrat la aceste experiențe profesionale importante (îmi amintesc, de exemplu, de Arh. Miguel Cecilio). Pentru mai multe informatii puteti intra:
- www.fucvam.org.uy
- www.ccu.org.uy
- http://www.housingcoopvivienda.org/ Este pagina unui grup de case realizate de 5 cooperative unite. Este un complex mare de 420 de locuințe, construit în anii 70. Pe atunci se construiau 4 sau 5 grupuri de acest tip, alături de altele mai mici. Era un mare deficit de locuințe și marile ansambluri de locuințe de stat și tot de acest tip, mai mici, dar și mari, au fost construite de cooperative. Apoi au fost revizuite acțiunile și s-a preferat realizarea unor ansambluri mai mici, care în general nu depășesc 50 de locuințe.
Puncte de interes:
- Arhitectură cu containere.
- Iluminat natural.
- Certificare BREEAM. Analiză
- Certificare LEED. Analiză.
- Cum să construiești acoperișuri verzi.
- Peste 100 de ghiduri despre eficiența energetică.
Dacă ți-a plăcut articolul, evaluează și distribuie!
