Dar eficiența energetică în Spania
Spania este o țară a contrastelor din toate punctele de vedere și acest lucru se reflectă și în modul nostru de gândire și, în acest caz, am vrut să mă concentrez pe cum procedăm atunci când vrem să cumpărăm o casă.
Recent, un raport al cum decidem noi, spaniolii, să cumpărăm o casă (eliberat de Consiliul General de Arhitectură Tehnică al Spaniei - CGATE) și se conturează câteva puncte destul de interesante, care, în același timp, din punctul meu de vedere, se contrazic.
Direct și fără preambul… „Elementul principal al deciziei de cumpărare este relativ la prețul proprietății, dar și la starea de conservare a clădirii și la calitatea materialelor de construcție”, adică cel Bani este slăbiciunea noastră.
Și pentru a putea înțelege cultura spaniolă aBani. Vă arunc următoarea imagine oferită de Idealista unde se confirmă diferența dintre prețul la care sunt de vânzare locuințele și ofertele de cumpărare transmise de utilizatori vânzătorului. Pe scurt, este Cât ai plăti pentru acea proprietate?
Pe comunități și în medie, suntem dispuși să plătim cu 20% mai puțin. Nu știu dacă ofertele care se lansează își au sau nu efectul, dar arătăm încă o dată că Bani Este foarte important.
Evident, și cred că până acum știm cu toții, euro costă mult de câștigat și de aceea nu ne place să ne zgâiem buzunarele, dar, cu toate acestea, ne-am cumpărat o proprietate „tocand” la maximum - pe care aș încerca și eu - si nu ne gandim direct la cheltuielile lunare care vor veni din aceasta.
Adică, revenind la raportul CGATE și privind cu puțin mai multă subtilitate putem vedea că; Dintre toate elementele determinante în decizia de cumpărare, aspectul eficienta energetica în casa pe care urmează să o achiziționăm este pe ultimul loc:
Ca să fie clar și în caz că are cineva îndoieli, un prealabil… „Spaniilor nu le pasă că e mare factura lor lunară” atâta timp cât își cumpără un apartament ieftin și, se pare, imobilul este în stare bună ( nefiind tehnician în sectorul construcții, mă îndoiesc foarte mult că poți înțelege dacă o clădire este în stare bună doar dacă o privești puțin).
Hopa! Ceva nu merge bine, pentru că, în plus, atunci când cumpărăm o casă, la întrebarea… Ați fi dispus să faceți o investiție în casa dvs. actuală pentru a vă optimiza consumul de energie (reduceți suma facturii la energie)? Aproape a 70% spun direct NU. Sunt puține cuvinte, și prin logică în majoritatea cazurilor, avem bani pentru investiția inițială, dar ulterior vom avea nevoie de „X” ani pentru a ne reveni, unde eventualele reforme în casă vor fi strămutate către un viitor mai prosper, care va fi. mai departe decât în apropiere Din păcate !.
Deci, ca rezumat, cumpărătorii pricepuți care au mare grijă de BaniEste posibil să fi petrecut un deceniu plătind un exces la facturile de electricitate sau gaz pentru că nu și-au făcut griji cu privire la eficiența energetică a proprietății pe care au cumpărat-o. Fără a socoti cheltuielile comunității de proprietari sau celebrul IBI, care, în unele orașe din Spania, poate fi o bună sperietură.
Dar… De ce se întâmplă asta? În acest sens și conform datelor, 51% dintre cei chestionați au afirmat că cunosc documentul Certificatului de Eficiență Energetică, însă, și să mă repet, aproape 70% spun că nu ar investi în optimizarea consumului pentru a reduce factura la energie.
Acesta este momentul în care încep să dau cu capul, NU ÎNțeleg. De la început; ne batem, ne certam, lansam oferta cu contrareoferta etc., toate pentru cel Bani, iar după aceea, amândoi ne relaxăm când am atins obiectivul sau este cu adevărat Nimeni nu ne-a explicat că atunci când cumpărăm o casă trebuie să căutăm mult mai departe decât vedem aparent.
În legătură cu conservarea clădirii, aproape a 57% dintre cei intervievați nu cunosc Inspecția Tehnică a Clădirii, care se ridică mult mai mult, la 65% în cunoștințele despre Raportul de evaluare a clădirii, obligatoriu pentru proprietățile cu o vechime mai mare de 50 de ani. De asemenea, 60% dintre cei chestionați nu ar fi dispuși să facă o investiție în locuința lor actuală pentru întreținerea și îmbunătățirea condițiilor clădirii.
Și ca tehnician, sunt supărat și dezamăgit pe mine însumi pentru că cred că nu am acționat corect sau, cel puțin, nu am putut să explic importanța și amploarea economisirii energiei în case și în viața de zi cu zi a oamenilor. Și bineînțeles că privesc cu mare suspiciune, ca să nu mai spun ceva revoltător, la toate acele administrații implicate în problemă care nu au depus mijloacele și eforturile necesare pentru ca oamenii de pe stradă, pietonul, să înțeleagă că eficiența energetică este nu se referă doar la o hârtie cu o literă și o culoare în mașinile de spălat, de exemplu.
Dacă ți-a plăcut articolul, evaluează și distribuie!
