Certificat energetic Cladire existenta

Ajutați dezvoltarea site -ului, împărtășind articolul cu prietenii!

Certificatul energetic în locuințe

Având în vedere cantitatea de informații, îndoieli și caracteristici care există înainte de evaluarea energetică a unei locuințe și în special înainte de documentul sau raportul de certificat energetic, ne-am dorit să facem un rezumat detaliat al tuturor punctelor cheie pe care le putem găsi pentru oficializarea raportului certificat de eficienta energetica atât de important pentru casa noastră, sediul sau alt tip de proprietate.

În acest articol ne vom concentra pe explicarea tuturor caracteristicilor principale ale procesul de certificare energetică în beneficiul clarificării conceptelor și îndoielilor. în interior există o liniuță - rezumat pentru a îmbunătăți navigarea utilizatorului.

Ce este certificatul energetic în clădirile existente?

The certificare energetică Se bazează pe obținerea unui document care să descrie cât de eficientă este o proprietate în ceea ce privește consumul de energie. DeterminațiEvaluare energetică a bunului prin intermediul unei etichete energetice.

Acest document este guvernat de noul Decret Regal 390/2021, din 1 iunie 2022 (Abrogă Decretul Regal 235/2013), prin care se aprobă „Procedura de bază de certificare a eficienței energetice a clădirilor”.

Ce reglementări privind certificarea energetică a clădirilor sunt aplicabile în Spania?

• Reglementările aplicabile în Spania sunt cele cuprinse în Decretul Regal 390/2021, din 1 iunie. „Procedura de bază pentru Certificarea eficienței energetice a clădirilor”. Vezi documentul de AICI.

Ce proprietăți sunt necesare pentru a obține Certificatul Energetic?

Proprietăți private: Va fi executorie pentru toate proprietățile private din contractele de vânzare sau de închiriere începând cu 1 iunie 2013. Atât înClădiri sau părți ale acestora, noi sau existente.

Imobil public: Clădiri sau unități declădiri existente ocupat de o autoritate publică menționată la articolul 2.1.d = (Clădiri existente sau părți ale clădirilor care sunt vândute sau închiriate unui nou chiriaș, cu condiția ca acestea să nu aibă uncertificat valabil)

- Pentru clădiri publice:

• Suprafata totala mai mare de 500 m2. (Obligatoriu - Cerere de vânzare sau închiriere)
• Suprafata Total Superioara utila mai mare de 250 m2. (Proprietăți ocupate de o Autoritate Publică)
• Suprafata totala mai mare de 250 m2. (Din 9 iunie 2015 - Cerere de vânzare)
• Suprafata totala mai mare de 250 m2. (De la 31 decembrie 2015 - Cerere de închiriere)

- Pentru clădirile „frecventate în mod obișnuit de public”:

• Suprafata Totala Superioara utila pana la 500 m2. (Obligatoriu - Cerere de vânzare sau închiriere)

Subliniez că pentru o proprietate care nu dispune de dotări, care este în curs de reformă parțială sau totală și chiar brută, fără compartimentări. Dacă urmează să vindeți proprietatea, este necesar certificatul energetic.

Un alt punct de subliniat este referirea la Depozitele industriale. Vom trece la efectuareaevaluarea energetică a clădirilor numai a piesei nedestinate industrial sau atelier. Cu alte cuvinte, un exemplu ar fi să certificăm doar Birourile, cel mai frecvent punct în majoritatea clădirilor industriale.

Ce contine Certificatul Energetic?

Acest document contine aproximativ 10 coli, prin metoda simplificata. Căruia i se va putea furniza - în mod voluntar - toate informațiile complementare pe careTehnician de certificare luați în considerare în timp util.

Următoarea diagramă oferă o analiză generală a celor mai importante puncte ale documentului:

Extras din articolul din Ghidul de lucrări, reabilitare și reforme pentru arhitectură.

Exemplu ca completare: Doc Cadastral, Fotografii imobil, schita plic al imobilului si Doc. Anexa adresata consumatorului unde oferim un ghid cu Raport sau instructiuni astfel incat plata acestuia la sfarsitul lunii -cu referire la cheltuielile cu energie - mai mici pe facturile tale. Evident, acest punct poate influența prețul oferit de Tehnician clientului.

Pentru ce este eticheta energetică, caracteristici și îndoieli?

The certificat de performanță energetică a clădirii trebuie depus, de către dezvoltator, sau proprietar, după caz, organului competent al Comunităţii Autonome în materie decertificarea energetică a clădirii (După cum se prevede în Lege), pentru înregistrarea acestor certificări în sfera sa teritorială. Cu care se va obține un Număr de Înregistrare.

Cum desfășoară lucrările Tehnicianul calificat?

Tehnicianul trebuie să parcurgă următorii pași:

1. Vizitați fizic proprietatea.
2. Faceți măsurători, fotografii, verificări și luați date.
3. Transferați informațiile de teren către programele aprobate.
4. Scrieți măsuri pentru îmbunătățirea eficienței energetice.
5. Intocmirea Certificatului Energetic si livrarea catre client.

Ar trebui înregistrat Certificatul de Eficiență Energetică?

Da… .Înregistrareacertificat de performanță energetică a clădirii Acesta trebuie depus, de catre dezvoltator, sau proprietar, dupa caz, la organul competent al Comunitatii Autonome in competenta, pentru înregistrarea certificărilor în sfera sa teritorială. Puteți verifica condițiile din registrele de caracteristici.

Comunitățile autonome trebuie să întocmească un registru de acces public. Termenul maxim estimat prin prezentul Decret Regal va fi de trei luni de la data intrării în vigoare, adică de la 14.04.2013.

Cât de valabilă/durată va avea certificarea energetică a unei proprietăți?

Articolul 11 din R.D. 235/2013 indică faptul că Certificatul obligatoriu de eficiență energetică va avea o durată de maximum zece ani.

Durata reînnoirii prezentului Document va depinde de Comunitățile Autonome, cu maximum zece ani. Adică se pot stabili, cinci ani, trei sau 10 ani.

Care este prețul Certificatului Energetic?

Până în prezent, piața nu a reglementat în mod constant valoarea unui astfel de document. În lunile următoare va fi stabilit în funcție de cerere și ofertă.

Valoarea certificatului energetic = costul redactării raportului (inclusiv vizita la proprietate) + costul înregistrării

Cât costă înregistrarea Certificatului Energetic?

Costul de înregistrare pentru a obține Eticheta energetică Va depinde de fiecare comunitate autonomă. Un Ahem ar fi la Barcelona, care conform evenimentelor recente este gratuit, însă în Extremadura a ajuns la 22 de euro.

Date aproximative din următorul infografic despreTaxe de înregistrare pentru certificatele energetice de către Comunități:

Care este utilizarea obligatorie a etichetei de rating energetic a unei proprietăți?

Articolul 12 din R.D. 235/2013 stabilește că eticheta energetica Acesta trebuie inclus în orice ofertă, promovare și publicitate care vizează vânzarea sau închirierea unei proprietăți.

Certificatele energetice trebuie să fie avizate de Asociația Profesională?

După cum este stabilit de legislația în vigoare. NU!

Să ne amintim de conținutul RD 1000/2010 privind Viza de colegiu, care stabilește la articolul 12 că viza este obligatorie doar în următoarele cazuri:

+ Proiect de executie constructii

+ Certificat de terminare a lucrărilor de construcție

+ Proiect special de sablare

+ Proiecte tehnice pentru înființarea, transferul și modificarea substanțială a a
fabrica de explozibili

+ Proiecte tehnice de montaj si modificare substantiala a rezervoarelor
explozivi comerciali și de consum

+ Proiecte de înființare de cartușe și ateliere de pirotehnică

+ Proiecte de exploatare a resurselor miniere ale secțiilor

Pentru ce sunt rapoartele de certificare energetică?

The certificate energetice servește drept informație pentru viitorii chiriași și cumpărători. Rapoarte privind performanța energetică a unei proprietăți, adică cel consumul de energie al unei locuințe care se reflectă în facturile de energie electrică, apă și gaz.

Sunt încorporate un număr suficient de măsuri, recomandate de tehnicianul competent, astfel încât proprietatea să consume mai puțin și să reducă sumele facturilor. Vine ca o obligație din partea Comunității Europene.

Un alt punct cheie este de la administrația centrală să cunoască starea actuală a parcului imobiliar spaniol.

De asemenea, ca exemplu: (Cu o valoare mai mareEvaluare energetică în certificatul energetic al locuinței)

1. -Valoare de piata mai mare. proprietatea va fi diferentiata de restul proprietatilor in vanzarea sau inchirierea acesteia. Pentru ocupanți, va oferi o „imagine verde”.
2. - Costuri mai mici. Economiile care înseamnă că proprietatea funcționează cu mai puțină energie și că necesită mai puțină întreținere.
3. - Câștiguri mai mari. Fiind mai căutate, aceste clădiri au rate mai mici de neocupare la închiriere și vânzări mai mari.

Punctul cheie al certificării energetice?

Nu mai este doar a avea o mai mare evaluarea energetică a clădirilor sau nu. Este de a investiga propunerile de îmbunătățire!

Să ne amintim că în fiecare an costul energiei electrice, gazelor și altor energii este mai mare, costul achiziționării proprietății fiind mai mic. Așadar, obținem imobile „ieftine” (apartamente, spații, birouri… etc) cu un cost de întreținere ridicat, aici trebuie să acționăm pentru a reduce acest cost lunar.

Cine este obligat să realizeze certificarea energetică?

Proprietarul sau dezvoltatorul unei clădiri sau al unității acesteia va fi responsabil pentru punerea în funcțiune a Raportului pentru finalizareaCertificat de eficiență energetică (Certificat energetic la domiciliu) către Tehnicianul de Certificare competent. De asemenea, va fi responsabil pentru menținerea documentației.

Ce proprietăți sunt necesare pentru a obține Certificatul Energetic?

Proprietăți private: Va fi executorie pentru toate proprietățile private din contractele de vânzare sau închiriere începând cu 1 iunie 2013. Atât în Clădiri sau părți ale acestora, noi sau existente.

Proprietate publica: Clădiri sau unități declădiri existente ocupat de o autoritate publică menționată la articolul 2.1.d = (Clădiri existente sau părți ale clădirilor care sunt vândute sau închiriate unui nou chiriaș, cu condiția ca acestea să nu aibă un certificat valabil)

-Pentru clădiri publice:

1. Suprafata totala mai mare de 500 m2. (Obligatoriu - Cerere de vânzare sau închiriere)
2. Suprafata Total Superioara utila mai mare de 250 m2. (Proprietăți ocupate de o Autoritate Publică)
3. Suprafata totala mai mare de 250 m2. (Din 9 iunie 2015 - Cerere de vânzare)
4. Suprafata totala mai mare de 250 m2. (De la 31 decembrie 2015 - Cerere de închiriere)

-Pentru clădiri „frecventate în mod obișnuit de public”

1. Suprafata Totala Superioara utila pana la 500 m2. (Obligatoriu - Cerere de vânzare sau închiriere)

Subliniez că pentru o proprietate care nu dispune de dotări, care este în curs de reformă parțială sau totală și chiar brută, fără compartimentări. Dacă urmează să vindeți proprietatea, este necesar certificatul energetic. Se face o presupunere pentru a continua cu calculele și ia nota „Supus”, care ar trebui să apară în Observatii ale Certificatului Energetic.

Un alt punct de subliniat este referirea la Depozitele industriale. Vom trece la efectuarea evaluarea energetică a clădirilor numai a piesei nedestinate industrial sau atelier. Cu alte cuvinte, un exemplu ar fi să certificăm doar Birourile, cel mai frecvent punct în majoritatea clădirilor industriale.

Ce proprietăți NU sunt necesare pentru a primi certificarea energetică?

Prin Decretul Regal 564/2017 se redacteaza astfel:

a) Clădirile protejate oficial deoarece fac parte dintr-un mediu declarat sau datorită valorii lor arhitecturale sau istorice deosebite, cu condiția ca orice acțiune de îmbunătățire a eficienței energetice să le modifice în mod inacceptabil caracterul sau aspectul, fiind autoritatea care dictează protecția oficială cea care determină inalterabilitatea; elemente.

b) Clădiri sau părți de clădiri folosite exclusiv ca lăcașuri de cult și pentru activități religioase.

c) Construcții provizorii cu o perioadă estimată de utilizare egală sau mai mică de doi ani.

d) Clădiri nerezidențiale industriale, de apărare și agricole, sau părți ale acestora, cu consum redus de energie. Acele zone care nu necesită garantarea unor condiții termice confortabile, precum cele pentru ateliere și procese industriale, vor fi considerate cerere redusă de energie.

e) Clădiri sau părți de clădiri izolate cu o suprafață utilă totală mai mică de 50 m2.

f) Clădiri care sunt achiziționate pentru renovări majore sau demolare.

g) Clădiri sau părți ale clădirilor rezidențiale existente, a căror utilizare este mai mică de patru luni pe an, sau pentru o perioadă limitată de timp pe an și cu un consum de energie estimat mai mic de 25 la sută din ceea ce ar rezulta din utilizarea lor pe tot parcursul anului, ca atâta timp cât se stabilește printr-o declarație responsabilă a proprietarului locuinței.”

Cine poate efectua Certificatul de Eficiență Energetică?

The certificat de eficienta energetica a unei clădiri existente va fi semnată de tehnicieni competenți care dețin calificarea academică și profesională calificată pentru realizarea proiectelor de construcții sau a instalațiilor termice ale acesteia, ori acertificare energetică. Acestea vor fi alese în mod liber de către proprietarul imobilului care urmează să fie certificat.

Articolul 1.3.p din Decretul Regal 235/2013:

- Tehnician competent: arhitecți și ingineri din clasele superioare și medii. Nu sunt stabilite noi cerințe de formare. (Conform prevederilor Legii 38/1999, din 5 noiembrie, privind managementul constructiilor)
- Tehnicieni autorizati exclusiv sa semneze certificate de eficienta energetica. Se intuiește crearea unui nou titlu oficial cu competențe exclusive în certificarea energetică.
- cele care îndeplinesc cerințele viitoarei prevederi adiționale a patra (Lege a cărei aprobare și proiect sunt necunoscute)

- Tehnician asistent, al procesului de certificare energetică a clădirii, care va putea desfășura colectarea datelor și alte activități auxiliare ale procesul de certificare a eficienței energetice. Colaboreaza ca asistent al Tehnicianului competent.

Prin urmare și în raport cu Legea 38/1999, acestea sunt tehnicieni competenti sa semneze certificatul de performanta energetica in cladiri, În afară de arhitecți, arhitecți tehnici sau geometri, persoane care, în conformitate cu prevederile Rezoluțiilor din 15 ianuarie 2009 ale Secretarului de Stat pentru Universități, au următoarele calificări autorizate prin certificare energetică:

• Inginer aeronautic
• Inginer agronom
• Inginer drumuri, canale si porturi
• Inginer industrial
• Inginer de mine
• Inginer montan
• Inginer naval și oceanic
• Inginer Telecomunicatii
• Inginer Tehnic Aeronautic
• Inginer Tehnic Agricol
• Inginer Tehnic Forestier
• Inginer tehnic industrial
• Inginer Tehnic Minier
• Inginer Tehnic Naval
• Inginer Tehnic Lucrari Publice
• Inginer Tehnic Telecomunicatii
• Inginer Tehnic Topograf

Trebuie să întreprindeți propunerile de îmbunătățire indicate în certificat?

Nu. Certificatul va include propuneri pentru îmbunătățirea eficienței energetice a proprietății, dar nu este obligatoriu ca proprietar să le realizeze.

Pot chiriașii unui imobil/imobil să ceară proprietarului documentului?

Este doar pentru acele contracte noi care se oficializează de la 1 iunie 2013. În cazul închirierii, în contracte cu o durată mai mare de patru luni.

Poate o persoană să denunțe proprietarul pentru că nu deține certificatul?

De la 1 iunie, orice consumator poate denunta un proprietar care doreste sa vanda sau sa inchirieze o locuinta fara certificatul energetic.

Este posibil ca proprietarul să aibă certificatul, dar să nu-l fi putut încă înregistra deoarece Comunitatea Autonomă relevantă nu a creat încă registrul. În aceste situații, proprietarul poate respira ușor.

Ce se întâmplă dacă, fiind obligat, nu se face certificatul menționat?

Articolul 18 din regulament introduce noua figură administrativă a infracțiune în ceea ce privește certificarea energetică a clădirilor, ale căror tipuri și penalități vor fi dezvoltate într-un Ordin ulterior.

În plus, se susține că neafișarea și/sau punerea la dispoziție a etichetei și a certificatului va fi considerată o încălcare în apărarea consumatorilor și utilizatorilor în conformitate cu prevederile secțiunilor k) și n) ale articolului 49.1 din Textul consolidat al Legii generale pentru apărarea consumatorilor și utilizatorilor, aprobat prin Decretul Legislativ Regal 1/2007.

Articolul 50 din textul revizuit al Legii apărării consumatorului ierarhizează infracțiunile, care pot fi calificate de administrațiile publice competente în minore, grave sau foarte grave, ținând seama, printre altele, de gradul de intenție și de recidivă a acestora.

Sancțiunile prevăzute la articolul 51.1 din textul legal menționat sunt:
a) Contraventii, pana la 3.005,06 euro
b) Contraventii grave, intre 3.005,07 euro si 15.025,30 euro
c) Infracţiuni foarte grave, între 15.025,31 şi 601.012,10.

Odata cu Legea 8/2013 a Reabilitarii, Regenerarii si Renovarii Urbane sunt deja clar determinate infractiunile si sanctiunile privind certificarea energetica:

Dispoziție suplimentară a treia. Infracţiuni în materie de certificare a eficienţei energetice a clădirilor.

1. Acțiunile sau omisiunile tipificate și sancționate în prezenta dispoziție și în următoarea dispoziție adițională constituie infracțiuni administrative în materia certificării eficienței energetice a clădirilor, fără a aduce atingere altor răspunderi civile, penale sau de altă natură care pot apărea.

2. Încălcările privind certificarea energetică a clădirilor sunt clasificate ca foarte grave, grave și minore.

3. Ele constituie infracțiuni foarte grave în domeniul certificării energetice a clădirilor:

a) Falsificarea informațiilor din eliberarea sau înregistrarea certificatelor de eficiență energetică.
b) Acționează ca tehnician de certificare fără a îndeplini cerințele impuse de lege pentru a face acest lucru.
c) Să acționeze ca agent independent autorizat pentru controlul certificării eficienței energetice a clădirilor fără a avea autorizația corespunzătoare acordată de organul competent.
d) Să facă publicitate în vânzarea sau închirierea clădirilor sau a unei părți din clădiri, un rating de eficiență energetică care nu este susținut de un certificat valabil înregistrat în mod corespunzător.
e) De asemenea, vor fi infracțiuni foarte grave și infracțiunile grave prevăzute la secțiunea 4, când în cei trei ani anteriori săvârșirii acestora i s-a aplicat contravenientului o sancțiune fermă pentru același tip de infracțiune.

4. Constituie infracțiuni grave în certificatele energetice următoarele:

a) Nerespectarea condițiilor stabilite în metodologia de calcul a procedurii de bază de certificare a eficienței energetice a clădirilor.
b) Nerespectarea obligaţiei de prezentare a certificatului de eficienţă energetică la organul competent al Comunităţii Autonome în materie de certificare energetică a locului în care se află clădirea, pentru înregistrarea acesteia.
c) Neîncorporarea certificatului de calitate energetică al proiectului în proiectul de execuție al clădirii.
d) Afisarea unei etichete care nu corespunde certificatului de eficienta energetica valabil emis, inregistrat si in vigoare.
e) Vinde sau închiriază o proprietate fără ca vânzătorul sau proprietarul să predea cumpărătorului sau chiriașului certificatul de locuință valabil, înregistrat și în vigoare.
f) De asemenea, vor fi infracțiuni grave și infracțiunile minore prevăzute la secțiunea 5, atunci când în cursul anului anterior săvârșirii acestora i s-a aplicat contravenientului o sancțiune fermă pentru același tip de infracțiune.

5. Următoarele constituie infracțiuni minore:

a) Anunțați vânzarea sau închirierea clădirilor sau unităților de clădire care trebuie să aibă certificat de eficiență energetică fără a menționa ratingul de eficiență energetică.
b) Neafisarea etichetei de eficienta energetica in cazurile in care aceasta este obligatorie.
c) Eliberarea de certificate de eficienta energetica care nu includ informațiile minime necesare.
d) Nerespectarea obligațiilor de reînnoire sau actualizare a certificatelor de eficiență energetică.
e) Neincluderea certificatului de eficiență energetică a clădirii finite în Cartea clădirii.
f) Afisarea etichetei de eficienta energetica fara formatul si continutul minim stabilite legal.
g) Faceți publicitate calificării obținute în certificarea de eficiență energetică a proiectului, atunci când certificatul de eficiență energetică al clădirii finite este deja disponibil.
h) Orice acțiuni sau omisiuni care încalcă prevederile certificării eficienței energetice atunci când nu sunt clasificate drept infracțiuni grave sau foarte grave.

6. Persoanele fizice sau juridice și comunitățile de proprietate care le comit vor răspunde de infracțiunile tipificate în prezenta dispoziție, chiar și ca simplă nerespectare.

7. Instruirea și soluționarea procedurilor disciplinare care se declanșează vor corespunde organelor competente ale Comunităților Autonome.

Dispoziție suplimentară a patra. Sancțiuni privind certificarea energetică a clădirilor și absolvirea.

1. Infracțiunile tipificate în dispoziția adițională a treia bis (nouă) se sancționează după cum urmează:

1. Contraventii, cu amenda de la 300 la 600 euro.
2. Abateri grave, cu amendă de la 601 la 1.000 euro.
3. Infracțiuni foarte grave, cu amendă de la 1.001 la 6.000 de euro.

2. Fără a aduce atingere celor de mai sus, în cazurile în care beneficiul pe care contravenientul l-a obţinut prin săvârşirea infracţiunii este mai mare decât cuantumul pedepselor în fiecare caz indicat în secţiunea precedentă, pedeapsa se va aplica în cuantum echivalent cu cel din beneficiu astfel obținut.La gradarea sancțiunii se va avea în vedere prejudiciul produs, îmbogățirea obținută pe nedrept și concurența intenționalității sau reiterării.

Să ne amintim că acest ultim text (Pct. 2) a stârnit deja multă agitație atunci când a fost citat în amendamentele care au fost prezentate ținând cont de ambiguitatea textului, aplicabil atât consumatorului, cât și Tehnicianului de Certificare în eficiența energetică. raport.

Acces la Document… .AICI.

Puteți face un raport al unei clădiri complete?

Da… Ajuns în această situație, se poate face într-adevăr un certificat energetic care să corespundă calificării totale a Imobilului. De luat în considerare, că vor exista proprietăți individual, acestea pot avea un rating mai mare decât altele, în funcție de caracteristicile lor.

Un Ahem ar fi pentru o casă complet renovată într-o clădire din anii 80. Există multe posibilități ca casa actuală individual să aibă un Rating mai mare decât cel colectat în raportul global al Clădirii.

Poate exista o certificare energetică cu o altă literă pentru aceeași proprietate?

Da… Este posibil ca in aplicarea metodologiei de calcul de catre Tehnicianul Certificator optiunea Generala (Mai stricta, unde se iau in considerare mai multi parametri) sau varianta simplificata care se bazeaza pe o serie de teste parametrice obtinute din optiunea generala. .

Nu înseamnă că certificatul tău este scris prost, doar că varianta simplificată este „mai conservatoare” în calcule. La fel, costul realizării unui certificat energetic cu varianta generală sau simplificată variază în timp, producând o creștere notabilă a costului Raportului în fața consumatorului.

Reprezintă o taxă de colectare de către Guvern?

The raport certificat energetic Face parte dintr-o directivă europeană obligatorie din 2002. Provine din legislația europeană.

Ar fi trebuit aplicat în Spania demult și este normal ca odată cu situația actuală, acest certificat să genereze îndoieli cu privire la scopul său. Toate țările Uniunii Europene aplică deja acest regulament, majoritatea din 2007. Obiectivul este informarea cetățenilor despre consumul de energie al locuințelor lor.

Viitorul certificării energetice?

Este de așteptat, așa cum s-a întâmplat în alte țări, ca administrațiile publice să țină cont de eficiența energetică pentru a reglementa o povară fiscală mai mare sau mai mică în funcție de ratingul energetic al proprietății.

Infracţiuni privind Certificarea Energetică

TheLegea 8/2013 privind Reabilitarea, Regenerarea și Renovarea Urbană determina clar Încălcări și sancțiuni privind certificarea energetică. Ssi clasificat in foarte grav, grav și minor:

1. Contraventii, cu amenda de la 300 la 600 euro.
2. Abateri grave, cu amendă de la 601 la 1.000 euro.
3. Infracțiuni foarte grave, cu amendă de la 1.001 la 6.000 de euro.

Fără a aduce atingere celor de mai sus, în cazurile în care beneficiul pe care contravenientul l-a obţinut prin săvârşirea infracţiunii este mai mare decât cuantumul pedepselor în fiecare caz indicat în secţiunea precedentă, pedeapsa se va aplica în valoare echivalentă cu cea a beneficiului. astfel obtinute. La gradarea sancțiunii se va avea în vedere prejudiciul produs, îmbogățirea obținută pe nedrept și concurența intenționalității sau reiterării.

Infracțiuni minore, cu amendă de la 300 la 600 euro, în domeniul certificării energetice a clădirilor:

a) Falsifica informatiile din expeditie sau înregistrarea certificatelor de eficiență energetică.
b) Acționează ca tehnician de certificare fără a îndeplini cerințele impuse de lege pentru a face acest lucru.
c) Să acționeze ca agent independent autorizat pentru controlul certificării eficienței energetice a clădirilor fără a avea autorizația corespunzătoare acordată de organul competent.
d) Faceți publicitate în vânzarea sau închirierea clădirilor sau a părților din clădiri, a rating de eficiență energetică care nu este susținut de un certificat valabil înregistrat în mod corespunzător.
e) La fel, vor fi infracțiuni foarte grave infracțiunile grave prevăzute la secțiunea 4, când în cursul celor trei ani anteriori săvârșirii acestora i s-a aplicat contravenientului o sancțiune fermă pentru același tip de infracțiune.

Abateri grave, cu amendă de la 601 la 1.000 euro, în domeniul certificării energetice a clădirilor:

a) Nerespectarea condițiilor stabilite în Metodologia de calcul a procedurii de bază pentru certificarea eficienţei energetice a clădirilor.
b) Încălcarea obligației de a prezentați certificatul de eficiență energetică In fata organului competent al Comunitatii Autonome in materie de certificare energetica a locului in care se afla imobilul, pentru inregistrarea acesteia.
c) Neincorporarea certificatului de eficienta energetica a proiectului in proiectul de executie a cladirii.
d) Afisarea unei etichete care nu corespunde certificatului de eficienta energetica valabil emis, inregistrat si in vigoare.
e) Vinde sau închiriază o proprietate fără ca vânzătorul sau proprietarul să livreze certificat de eficienta energetica, valabilă, înregistrată și în vigoare, către cumpărător sau locatar.
f) De asemenea, vor fi infracțiuni grave și infracțiunile minore prevăzute la secțiunea 5, atunci când în cursul anului anterior săvârșirii acestora i s-a aplicat contravenientului o sancțiune fermă pentru același tip de infracțiune.

Infracțiuni foarte grave, cu amendă de la 1.001 la 6.000 euro, în domeniul certificării energetice a clădirilor:

a) Falsifica informatiile din expeditie sau înregistrare certificat eficienta energetica.
b) Acționează ca tehnician de certificare fără a îndeplini cerințele impuse de lege pentru a face acest lucru.
c) Acționează ca agent independent autorizat pentru controlul certificării a eficienței energetice a clădirilor fără a avea autorizația corespunzătoare acordată de organul competent.
d) Să facă publicitate în vânzarea sau închirierea clădirilor sau a unei părți din clădiri, un rating de eficiență energetică care nu este susținut de un certificat valabil înregistrat în mod corespunzător.
e) De asemenea, vor fi infracțiuni foarte grave și infracțiunile grave prevăzute la secțiunea 4, când în cei trei ani anteriori săvârșirii acestora i s-a aplicat contravenientului o sancțiune fermă pentru același tip de infracțiune.

Toate comunitățile și provinciile sunt afectate;A Coruña, Albacete, Alicante, Almería, Araba, Asturias, Ávila, Badajoz, Barcelona, Burgos, Cáceres, Cádiz, Cantabria, Castellón, Ciudad Real, Córdoba, Cuenca, Girona, Gipuzkoa, Granada, Guadalajara, Huelva, Huesca, Insulele Baleare, Jaén, La Rioja, Las Palmas, León, Lleida, Lugo, Madrid, Malaga, Murcia, Navarra, Orense, Palencia, Pontevedra, Salamanca, Segovia, Sevilla, Soria, Tarragona, Santa Cruz de Tenerife, Teruel, Toledo, Valencia, Valladolid, Vizcaya, Zamora, Zaragoza.