Ajutați dezvoltarea site -ului, împărtășind articolul cu prietenii!
Cum să obțineți orientarea unei proprietăți exact înaintea unui certificat sau proiect energetic.
Acest post nu are ca scop cuantificarea beneficiilor sau neajunsurilor unei orientări adecvate într-o proprietate, ne concentrăm pe obținerea orientării exact și fără echivoc înainte de certificatul energetic și orice alt proiect pe care îl putem implementa prin planuri în DXF întrucât observăm unele nereguli. sau practici de fiabilitate îndoielnică atât în obținerea orientării cât și a distanțelor față de clădirile învecinate atunci când implementăm modelul de umbră în certificat. În cele din urmă, scopul este de a minimiza eventualele erori în scris.
Obținerea orientării se va face în portalul Oficiului Virtual de Cadastru iar obiectivul este obținerea DXF-ului cadastral al bunului de certificat pentru a-l putea adopta ulterior în programul de desen pe care îl folosim.
Primul lucru și necesar este să obțineți DNI electronic sau semnătura digitală a Casei de Moneda y Timbre. Ne concentrăm pe cazul semnăturii digitale datorită ușurinței sale de achiziție, aceasta fiind accesată prin intermediul site-ului Casa de Moneda y Timbre. Trebuie să ne înregistrăm ca utilizator unde ne vor identifica cu un număr, ulterior ne apropiem de Trezorerie sau de o delegație care va proceda la recunoașterea semnăturii noastre, în scurt timp vom primi un email cu un mic program de instalat pe computer care noi vrem. Practic în 24 de ore avem semnătura gratuit.
Cu semnătura digitală instalată pe computer, accesăm cadastru prin… AICI. Conform imaginii, vom face clic pe «Consultare și descărcare masivă de date»
Mai târziu în „Căutare după locație”. Având semnătura digitală instalată pe computerul nostru, aceasta ne va cere autentificare (va apărea numele nostru).
Odată „Acceptat” apare următorul ecran pentru a obține datele cadastrale și DXF. Mai întâi ne amintim că trebuie să completați caseta indicată în imagine… Ahem: Pentru certificat energetic. Iar ulterior vom căuta proprietatea, fie prin Ref. Cadastral, fie manual.
În acest exemplu căutăm direct Ref. Cadastral Obținând următoarea imagine. Unde sunt inițialele „FXCC” pentru a obține rapid conturul clădirii.
Odată făcut clic pe FXCC, apar două valori:
-Descărcați FXCC din fabrică.
-Descărcare FXCC din uzina generală cu uzinele învecinate. (Trebuie să țineți cont de faptul că plantele clădirilor alăturate se descarcă separat)
Avem deja planul de construcție în DXF pe computerul nostru, îl deschidem în Ahem: Autocad … Și trecem la îndeplinirea sarcinilor corespunzătoare.
Pe de altă parte în mod normal, avem nevoie de planul clădirii noastre și de conturul clădirilor învecinate pentru a face modelul de umbră exact. Deci folosim direct următoarea metodă.
Obținerea planurilor clădirii și adiacente certificatului energetic:
-Mergem direct la «cartografia cadastrală» conform imaginii anterioare, unde vom vedea clădirea noastră și zonele înconjurătoare. Cu instrumentul „măsură” marchem zona pe care dorim să o desemnăm ca DXF. Mai târziu vom face clic pe DXF așa cum este indicat în imagine și este generat un fișier care este descărcat automat pe computerul nostru.
Deschidem fișierul în Autocad sau editorul de desene pe care îl avem și desenul va apărea cu diferite straturi așa cum este indicat în imaginea următoare, acum îl putem trata pentru a obține orientarea exactă.
De retinut si este foarte important sa fim clari despre gradele desemnate in orientarea care sunt specificate in Codul Tehnic pentru a le adopta atunci cand scriem certificatul energetic si ca sunt implementate in programele de aplicare.
În cazul nostru am implementat un șablon pe care îl inserăm direct în desen pentru a economisi timp, așa cum se arată în imaginea următoare.
Nota: Desenul obtinut in Cadastru este in DXF. Procesul pe care îl desfășurăm este să îl redeschidem și să îl salvam direct în DWG și să îl introducem ca bloc acolo unde considerăm că este cazul, care în mod normal va fi acolo unde am făcut schița bunului de certificat pentru a avea toate elementele în același dosar.
Evident, fiecare Tehnician Certificator va avea metoda lui cea mai exactă sau mai puțin exactă pentru obținerea orientărilor, de remarcat că prin acțiunile comentate putem profita de desen pentru a obține date mai exacte în calculul modelului de umbră. Odata ce ai exersat, adevarul este ca este rapid si este de apreciat sa ai desenul cu cladirile din jur.
Ce parere aveti?… Ar fi apreciat daca folositi orice alta metoda pentru orientari sau obtinerea planurilor, ati comenta pentru a o putea impartasi colegilor nostri.
