Ajutați dezvoltarea site -ului, împărtășind articolul cu prietenii!
Va fi de folos proprietarului? Certificatul Energetic al clădirilor existente produce economii.
Certificatul Energetic Va fi util proprietarului? Cu siguranță este o problemă dificil de cuantificat. Deoarece clientul final va înțelege doar că va trebui să plătească „X” pentru un nou document obligatoriu atunci când își cumpără sau închiriază proprietatea.
Din partea Tehnicienilor Certificatori va fi responsabilitatea noastră să oferim o schimbare de opinie proprietarilor de proprietăți prin evaluarea energetică și întocmirea unui certificat de calitate. Greu de demonstrat, da, întrucât acele îmbunătățiri care vor fi propuse în rapoartele viitoare presupun o cheltuială suplimentară proprietății pentru a fi efective (Reamintim că viitoarele Reglementări privind clădirea existentă impun ca rapoartele să cuprindă îmbunătățiri și măsuri de economisire).
Inițial, singura noastră armă va fi să arătăm clientului prin documentație o posibilă economii printr-o investiție pe termen lung. Câți bani vom economisi? Va fi întrebarea obligatorie a proprietarului. Ei bine, putem enumera câteva dintre avantaje:
- Valoare de piata mai mare.Proprietatea va diferi de restul proprietăților „o valoare adăugată” în vânzarea sau închirierea acesteia. Pentru ocupanți, va oferi o „imagine verde”.
- Costuri mai mici. Economiile care înseamnă că proprietatea funcționează cu mai puțină energie și că necesită mai puțină întreținere.
- Câștiguri mai mari. Fiind mai căutate, aceste clădiri au rate mai mici de neocupare (3,5%) la vânzare, dar și veniturile din chirie sunt cu 13% mai mari decât cele ale proprietăților convenționale. La aceste venituri ar trebui adăugate cele din productivitatea mai mare a angajaților în cazul imobilelor terțiare sau spațiilor comerciale.
Există măsuri cu costuri reduse sau fără costuri care pot reduce consumul de energie cu între 10% și 40%. Fiind comparabil cu economiile din facturile lunare ale proprietarilor. Pe termen scurt schimbările inițiale se vor observa în facturi și pe termen lung în bunăstarea noastră.
Trebuie să ne amintim că ceea ce ne spune următorul infografic despre realizarea rapoartelor:
Dacă ți-a plăcut articolul, evaluează și distribuie!
