Ajutați dezvoltarea site -ului, împărtășind articolul cu prietenii!
Ce se întâmplă neavând dotări în certificatul energetic. Cum va acționa Tehnicianul de Certificare?
Adăugăm câteva îndoieli care au fost soluționate de IDAE cu privire la certificatul energetic pentru clădirile fără dotări.
Pe baza noii legislații aplicabile privind Decretul Regal 235/2013. „Procedura de bază de certificare a eficienței energetice a clădirilor” Cu intrare în vigoare la nivel național din 14.05.2013. Avem diferite îndoieli despre care credem că ar trebui rezolvate pentru a oferi clienților noștri un Certificat Energetic adecvat și de calitate.
Cum va acționa Tehnicianul Certificator în fața unei proprietăți care nu are dotări în certificatul energetic?
INTREBAREA 1: Noi avemun local comercial in "Brut" fara finisaje, fara dotari, într-o clădire de locuit veche de 20 de ani. Putem obține certificatul energetic al locației menționate?
- Înțelegem două opțiuni:
A) -Nu putem certifica incinta din moment ce nu cunoastem scopul acestuia…ar putea fi un bar, cantina, magazin…etc.
B) -Facem o ipoteza de baza a instalatiilor din incinta iar ipoteza adoptata este respectata in Raportul Certificat Energetic.
Cum sa actionezi in aceasta situatie?
INTREBAREA 2: Avem o casă careNU are ACS (apa calda menajera) si nici macar orice instalatie, intr-un bloc de locuit locuit de 10 ani.
- Înțelegem două opțiuni:
A) -Nu putem certifica locuinta deoarece nu cunoastem ACS si/sau nu dispune de facilitatile minime pentru a locui in proprietate… Iar programul CE3X nu are in vedere aceasta presupunere.
B) - Facem o ipoteză de bază de instalare ACS și/sau instalații minime iar ipoteza adoptată este respectată în Raportul Certificat Energetic.
Cum sa actionezi in aceasta situatie?
…
RĂSPUNS:
Referitor la întrebarea pusă, vă informăm despre următoarele:
După cum se arată în Decretul Regal 235/2013, din 5 aprilie, prin care se aprobă procedura de bază de certificare a eficienței energetice a clădirilor, în articolul 2, „Domeniul de aplicare” al acestuia se indică:
“1. Această procedură de bază se va aplica:
(… )
b) Clădiri sau părți ale clădirilor existente care sunt vândute sau închiriate unui nou
locatar, cu condiția să nu aibă un certificat valabil.
(… )”
De aceea, localul comercial trebuie să aibă certificatul de eficiență energetică atunci când este vândut sau închiriat unui nou chiriaș. La certificarea acestuia, tehnicianul de certificare trebuie să țină cont de eficiența energetică a localului care urmează să fie certificat. După cum se indică în RD 235/2013, se definește:
“i) Eficiența energetică a unei clădiri: consumul de energie, calculat sau măsurat, care este considerat necesar pentru a satisface necesarul de energie al clădirii în condiții normale de funcționare și ocupare, care va include, printre altele, energia consumată la încălzire, răcire; , ventilatie, producere apa calda menajera si iluminat.”
Pe de altă parte, atunci când se utilizează o procedură simplificată de certificare a eficienței energetice a clădirilor existente, se indică „este necesar un sistem ACS pentru a califica o clădire rezidențială”. Puteți consulta acest lucru prin Manualele de utilizare ale documentelor recunoscute pentru certificarea eficienței energetice disponibile pe site-ul Minetur:
Acces… . AICI.
Prin urmare, pentru a realiza certificarea corectă a eficienței energetice a clădirilor, este necesar să se introducă cel puțin un sistem ACM.
O altă opțiune este utilizarea procedurii de referință generală sau Calener, în care se pot ține cont de alte considerente la realizarea acestor certificate.
Sperăm că va ajuta tehnicienii autorizați.
