Analiza proiectului de reabilitare Lourdes Renove din Tudela.
Este un exemplu de reabilitare energetică a unui cartier complet din Orașul navarrez Tudela, și care este încadrat în Proiectul European ECO-CITY, în programul CONCERTO, o inițiativă a Uniunii Europene care își propune să reducă emisiile de CO2 prin îmbunătățirea eficienței energetice și instalarea de energii regenerabile la care participă 44 de orașe europene din 18 țări diferite.
Include reabilitarea unui total de 10 blocuri cu un total de 146 de locuințe afectate și renovarea completă a instalației de încălzire a 31 de clădiri (486 de locuințe) din cartierul San Juan Bautista. De menționat că casele din acest cartier corespund locuințelor sociale construite între anii 50-70.
Din perspectiva eficienței energetice, Erau clădiri care aveau o anvelopă termică slabă cu sisteme de construcție foarte elementare, fără nicio izolație termică, anumite intervenții sau procese de autoconstrucție fiind efectuate în mod continuu, iar în cazul dotărilor acestea erau destul de ineficiente, deci deficitare în eficiență energetică în toate clădirile luate în considerare, cu energie ridicată. exigențe și performanțe foarte scăzute în instalațiile sale termice. De remarcat, de asemenea, că inițial au prezentat probleme importante la aspectul accesibilității care au fost corectate în acțiune.
Domeniul de acțiune al reabilitării:
Inițial, au fost alese trei zone ale cartierului, care includeau cele patru tipuri de clădiri care corespundeau celei mai vechi locuințe sociale colective din acel cartier. Intervențiile care s-au stabilit în acest domeniu au fost următoarele:
- Proiecte pilot de arhitectură pentru cele 4 tipologii de clădiri selectate: Blocuri din anii 50, Cele 100 de etaje, Blocuri din anii 60-70 și Turnurile.
- Proiect de reamenajare a unei părți din domeniul de aplicare al proiectului Lourdes Renove.
- Renovare completă a încălzirii din Barrio San Juan Bautista.
În cadrul acestora s-a avut în vedere reabilitarea zonelor comune ale imobilelor precum și locuințele diverselor blocuri și îmbunătățirea dotărilor în alte cazuri, astfel încât acestea să poată fi precizate în următoarele intervenții:
- Îmbunătățirea anvelopei termice: Fațade, pereți despărțitori văzuți, acoperișuri și parter.
- Eliminarea barierelor arhitecturale.
- Renovarea Instalatiilor Generale de Incalzire pana la fiecare locuinta.
- Încorporarea Energiilor Regenerabile.
- Monitorizarea rezultatelor.
Soluții pentru îmbunătățirea anvelopei termice:
La blocuri s-au folosit sisteme de termoizolatie la exterior sau SATE, prin placi EPS grafit de 60 mm, finisate cu stucat flexibil, atat pentru fatadele exterioare cat si pentru cele ale teraselor interioare si pereti despartitori vazuti. De asemenea, sub placa caselor de la parter a fost plasată izolație cu vată minerală de 100 mm. capac din polistiren extrudat gros și de 60 mm. de grosime.
La parter s-a realizat o armatura cu mortar antivandal de tip Coteterm, cu plasa de armare. De menționat că una dintre cerințele cerute în propunere de către Program de concert, a impus ca anvelopele termice să depășească cerințele Codului Tehnic din Documentul său de bază privind Economisirea Energiei (DB-HE).
Casele de la parter au fost izolate cu un mortar termoizolant de 60 mm grosime din casa Weber.
În orificiile de fațadă au fost amplasate ferestre duble, duplicând tâmplăria exterioară prin intermediul ferestrelor glisante și folosind sticlă cu emisii reduse de tip Guardian Sun și grosime 4/8/6.
Au fost amenajate închideri cu zăbrele pentru a reduce excesul de radiație solară vara și pentru a putea ascunde noul traseu prin care circulă instalațiile, precum și aparatele de aer condiționat și rufele.
Accesibilitate:
În ceea ce privește accesibilitatea, s-au efectuat acțiunile și s-au adoptat măsurile necesare pentru ca lucrările să poată fi realizate în așa fel încât pe perioada lucrărilor proprietarii lor să nu fie nevoiți să părăsească locuințele.
Soluții pentru îmbunătățirea instalațiilor de încălzire:
Această acțiune se concentrează pe îmbunătățirea instalării de încălzire centralizată în cartierul San Juan
Baptist. Este vorba despre dotări care au aceeași vechime cu clădirile, construite între anii 60-70 și în stare proastă de conservare, astfel că s-au urmărit două obiective esențiale:
- Permite supraviețuirea acestor instalații care se apropiau de sfârșitul duratei de viață utilă, printr-o astfel de renovare completă și includerea energiei regenerabile prin biomasă.
- Permite instalațiilor să funcționeze eficient, să-și îmbunătățească performanța și, în același timp, să încorporeze energie regenerabilă.
Concluziile proiectului:
Acest proiect pune pe masă că; Atat masurile de imbunatatire a anvelopei cat si renovarea incalzirii in cladiri din anii '60 pana in anii 70 sunt posibile iar rezultatele pot fi extinse si pentru a le aplica si la alte cladiri care au fost construite in acel moment.. Proiectul o manifestă astfel indicând transferabilitatea măsurilor de acțiune nu numai către alte zone din cartierul Lourdes sau Tudela, ci și către alte orașe din Navarra care au cartiere executate în anii 50-60 și 70.
De asemenea, este important de adăugat că studiul a avut în vedere ca clădirile deja reabilitate să încorporeze instalații de monitorizare care să permită înregistrarea informațiilor privind consumul lor de energie în perioada minimă de un an, așa cum prevede Programul Concerto European menționat anterior.
